Вишняков - вся правда про БГМ (Часть 4)

История с БГМ продолжается.

А кто знает ситуацию лучше чем непосредственный ее участник?

Знаковое интервью Дмитрия Кирильчука - бывшей «правой руки» Игоря Вишнякова.

Трудно, что-то добавить к сказанному, поэтому просто читаем и сопоставляем с тем, что было написано в предыдущих частях.

Эксклюзивное интервью Дмитрия Кирильчука – шокирующие откровения о скандале с бывшим секретарем Ирпенского городского совета Игорем Вишняковым.

Фамилия Дмитрия Кирильчука в Ирпене достаточно известна.
Сайт irpin.today давно уговаривал Дмитрий Михайловича на интервью, чтобы из первых уст узнать информацию о ситуации вокруг компаний «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ», «БГМ ЛТД», ЖК «Суворова» и ЖК «Киевский». На журналистов irpin.today Дмитрий Михайлович произвел приятное впечатление прежде всего свои выбором между «правдой» и «неправдой», «белым» и «черным», «деньгами» и «репутацией». Журналистам irpin.today удалось все же вызвать Дмитрия Михайловича на откровенный разговор, и узнать у него некоторые просто шокирующие факты.
Справка: Кирильчук Дмитрий Михайлович известный в Ирпене застройщик и инвестор ЖК «Киевский ІІ», ЖК «Суворов ІІ».
Эксклюзивное интервью Дмитрия Кирильчука – шокирующие откровения о скандале с бывшим секретарем Ирпенского городского совета Игорем Вишняковым.
Irpin.today – Добрый день, Дмитрий Михайлович, Вас связывают с крупнейшими строительными проектами в Ирпене. Но, в последнее время, на стройках Ирпеня чаще говорят о скандалах, чем о строительстве жилья. Это конкурентная борьба, или передел сфер влияния в Ирпене?
Дмитрий Кирильчук — Это ни то и не другое. То, что стройки в Ирпене попали в ряд скандальных, вообще не имеет никакого отношения ни к конкуренции, ни к бизнесу, ни к строительству. К сожалению, это чисто моральные вопросы – а точнее попытки разобраться, кто у кого украл и кто кому что должен.
Irpin.today – Так кто у кого украл, и кто кому что должен?
Дмитрий Кирильчук — Вы понимаете, я вообще противник скандалов. В строительном бизнесе репутация очень важна. Мы строим и продаем квартиры, а скандалы портят репутацию, и влияют на продажи. Поэтому я так долго и не соглашался на интервью.
Началось все в июле 2014 года, когда меня исключили из состава учредителей ЧП «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» и произошла смена руководства ЧП «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» и ООО «ЕВРАЗИЯБУД ТРЕЙД». Все жители Ирпеня, а особенно инвесторы ЖК «Киевский» и ЖК «Янтарный» не только следили за ходом развития этого скандала, но многие даже принимали в нем активное участие… Было много собраний, криков и взаимных обвинений… Я и весь трудовой коллектив «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТА» и «ЕВРАЗИИБУДТРЕЙД» до последнего стояли стеной и отстаивали «моральный облик» Игоря Вишнякова, который в это время «мужественно» отсиживался в Испании и особо не переживал ни за трудовой коллектив, ни за инвесторов, которые беспокоились об их проинвестированных квадратных метрах…
Irpin.today – Но Вы были сторонником мирного решения вопросов, или «войны»?
Дмитрий Кирильчук – Как я уже сказал, скандалы очень мешают строительству. Поэтому, когда инвесторы начали собирать собрания каждую неделю и скандал начал набирать большие обороты, я был одним из сторонников проведения переговоров с новым руководством «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ», так как все стройки были приостановлены и люди стали заложниками сложившейся ситуации….
Самым удивительным для меня стало то, что единственными противниками примирения с новым руководством «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТА» и ООО «ЕВРАЗИБУД ТРЕЙД», а также проведения ими проверки финансовых показателей хозяйственной деятельности компаний был Вишняков Игорь и Пикулик Василий Серафимович, которые являлись неофициальными руководителями этих компаний и лично ведали всеми их финансами.
Когда на пике скандала иностранный инвестор — КОМПАНИЯ «ДЖАФФИР ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД» и новое руководство компаний заявили о необходимости срочного проведения аудита хозяйственной деятельности, так как темпы строительства не соответствуют всем запланированным графикам строительства, и есть вероятность банкротства компаний, именно Игорь Вишняков категорически был против «посчитаться» и заявил о существовании «рейдерства». А на «рейдерство» и войну за контроль над компаниями можно многое списать…
Само собой разумеется, что первоначально я и другие члены трудового коллектива поддержали Вишнякова и «стали участниками войны»… Но, во время этой «войны» начали всплывать новые и новые факты, которые коренным образом изменили мое отношение к Вишнякову и его финансовой пирамиде…
Irpin.today – И что повлияло, на изменение Вашего отношения в Игорю Вишнякову?
Дмитрий Кирильчук – Дело в том, что пока я боролся с «рейдерами» оказалось, что уже и я стал заложником денежных обязательств Вишнякова.
Кроме этого, начали появляться договора купли-продажи имущественных прав на недвижимость в домах, где я являлся застройщиком. Имущество продавалась без моего ведома и без поступления денег в счет погашения долгов Вишнякова, просто чистое мошенничество.
Ни для кого не секрет, что строить ЖК «Суворов» мы начинали с Вишняковым вместе. Но, минусом такого сотрудничества оказалось то, что большая часть инвесторских денег выводилась Вишняковым для покрытия его долгов, а также на обеспечение Вишнякову и членам его семьи красивой и роскошной жизни. Только из-за этих растрат дома не вводились в эксплуатацию вовремя.
После этого я задумался о том, что у меня, в отличие от некоторых, нет желания убегать жить в Испанию, и я хочу спокойно жить в своем городе, и смотреть без стыда людям в глаза.
Я сказал «стоп», собрал кредиторов Вишнякова и объяснил им, что договора являются фальшивыми, так как я их не подписывал. Объявил Вишнякову о том, что все денежные средства будут использованы только на строительство, а не на его барскую жизнь.
И понеслось… Со стороны Вишнякова началось давление и угрозы, и сейчас в мой адрес систематически звучат угрозы физической расправы, кляузы в налоговую милицию и правоохранительные органы.
Irpin.today – И какова сейчас ситуация?
Дмитрий Кирильчук — Новое руководство «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТА» и ООО «ЕВРАЗИИБУД ТРЕЙД» пытаются спасти разграбленные компании и выполнить обязательства перед инвесторами, достраивая ЖК «Киевский» и «Янтарный», а я, в свою очередь, пытаюсь своими силами достроить комплекс «Суворов», с которого Вишняков, так же, как и в «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТЕ», вывел деньги.
После всего увиденного и испытанного на своем личном опыте, желания обвинять в чем-то учредителей и руководителей «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» у мене исчезло. Этим все скандалы и претензии с моей стороны были исчерпаны.
Из сложившихся взаимоотношений я вынес основной урок о том, что Игорь Вишняков, в нужный ему момент, становится «обычным консультантом» наших компаний, который не несет ни моральной, ни юридической, ни финансовой ответственности ни за что…
В конце августа 2014 года меня вызвали на допрос по уголовным делам Вишнякова.
Просто шок! Реальный финансовый аферист, в списках которого не только «кинутые» физические лица, но и несколько крупнейших в Украине банков. Десятки миллионов гривен непокрытых долговых обязательств…
Но и этого мало… Вишняков, будучи в Испании, через своих людей Кираковского Максима и Устинова Игоря в конце лета 2014 года, организовал вывоз в Испанию автомобиля BMW «ALPINA», который принадлежит ОТП «Лизинг», и за который ЧП «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» заплатило свыше 90 % стоимости.
Это, на мой взгляд, очередной пример того, что никто из семьи Вишнякова жить в Ирпене не планирует… так как все незаконными путями массово вывозят в Испанию…
Сейчас Вишняков, для привлечения новых жертв-инвесторов и поддержания своей финансовой пирамиды, неправомерно рекламирует на сайте «БГМ» все ранее построенные объекты, в том числе и мои ЖК.
Не для кого не секрет, что «консультантом» компании «БГМ ЛТД» (не путать с ЧП «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ»- прим. ред.), которая строит монолитный дом по адресу: г.Ирпень, ул.Лермонтова 2е, 2э, 2ж, 2д, является также Игорь Вишняков. Так как в этом объекте все денежные средства были им ранее выведены, а основным доказательством этого являются темпы его строительства, то для привлечения дополнительных средств Вишняков продает квартиры даже на 16 этаже, хотя проектная и разрешительная документация этого объекта предполагает строительство всего 10-12 этажей. Поскольку фундамент этого дома не рассчитан на такую этажность, существует реальная угроза невведения этого дома в эксплуатацию. Я как инвестор этого дома, переживая за людей и средства, проинвестированные мною в его строительство, обратился с заявлением об открытии уголовного производства факту мошенничества.
Кроме того, Вишняков объявил о сборе денежных средств от инвесторов на строительство ЖК «ПАНОРАМНЫЙ».
Хочу акцентировать внимание на то, что и в этом объекте существуют подводные камни…
Во-первых, земля под этим домом когда-то принадлежала мне, но не была оплачена, и на сегодняшний день в Ирпенском городском суде находится мой иск о возвращении земельного участка.
Во-вторых, городские строительные условия получались на мое имя и я от них официально отказался.
Я открыто заявил Вишнякову о незаконном строительстве и вырубке деревьев на моем участке. В результате получил дерзкий ответ Пикулика В.С. , причем при свидетелях, о том, что у их семьи хорошая поддержка председателя Ирпенского городского суда Саранюк Людмилы Павловны , с которой они дружат много лет… Но, несмотря на эту дружбу, я буду отстаивать правду во всех судебных инстанциях Украины…
( для справки, по информации журналистов irpin.today на момент публикации этого интервью, по факту незаконного строительства ЖК «Панорамный» уже возбуждено уголовное дело).
Irpin.today – Судя по тому, что Вы рассказали про ЖК «Панорамный», скандалы на строительном рынке Ирпеня еще не скоро утихнут. Чтобы Вы хотели еще добавить?
Дмитрий Кирильчук — Заканчивая это интервью, со своей стороны хочу извиниться перед всеми инвесторами ЖК «Суворов» за сроки строительства дома и подчеркнуть, что возникшие проблемы никак не отразились на качестве строительства. Я бы мог сэкономить на многих вещах, чтобы выйти из создавшейся, благодаря «стараниям» Вишнякова, ситуации. Но, я на это не пошел, и дом будет сдан в заявленном ранее качестве.
Еще скажу, в строительном бизнесе нельзя что-то не достроить, и при этом остаться в бизнесе. Именно поэтому я выполнял и буду выполнять перед людьми и покупателями все свои обязательства.
Оригинал на http://irpin.today/?p=1821

Читайте,

Паркур на стройках Ирпеня! Вся правда о «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» (Часть 3)

Антикризис в Ирпене или полный… вперед?

Ситуация вокруг 3 самых известных строек в Ирпене продолжает напоминать сводку боевых действий в зоне АТО.

Напомним, что речь идет о трех стройках ЖК «Суворов», ЖК «Киевский» и ЖК «Янтарный», и о застройщике «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ»
Читайте,
Вся правда о «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» (Часть 1)

 Но, чтобы продолжить рассказ о том, что сейчас происходит с БГМ, нужно сразу сказать, что сейчас уже два БГМ - ПП «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» с новым руководством в виде Евгении Ростолопи и БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ ЛТД, под  руководством Кирильчука, то есть фактически Вишняковское БГМ.
Ну, про Вишнякова и его несостоявшееся королевство в Ирпене мы уже тоже писали.

Ирпень королевство без короля?

А вот про то, что сейчас происходит между двумя БГМами, еще нет. А там сейчас настоящие военные действия, как в зоне АТО, с атаками, диверсиями, наступлениями и контрнаступлениями.

Итак, в июле ПП «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» с новым руководством в виде Евгении Ростолопы освободил от «сепаратистов» ЖК «Киевский» и ЖК «Янтарный». Правда вишняковские подчиненные, как настоящие сепаратисты, отступая, почти полностью уничтожили все, что могли по ЖК «Киевский» и ЖК «Янтарный», не только захватив с собой всю документацию, но, даже не чуждаясь откровенных диверсий в виде перерубленных проводов или сломанных замков.
Но если в зоне АТО сепаратисты взрывают мосты и путепроводы, то, слава Богу, в Ирпене, до этого не дошло, и дело ограничилось лишь документацией и перерубленными проводами. На этой неделе новое руководство БГМ доложило: «несмотря на то, что все документы по ЖК «Янтарный» и ЖК «Киевский», были незаконно вывезены? новое руководство ЧП «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» уже получило дубликаты оригиналов всех технических паспортов квартир по ЖК «Янтарный »и ЖК« Киевский ».
Мало того новое руководство БГМ объявило о возобновлении строительства и ЖК «Янтарный » и ЖК «Киевский » к радости инвесторов, ждущих свои квартиры.
Но не тут-то было.
 «Гарант житло» под руководством Василия Пикулика и Кирильчука решили действовать по принципу «сам не гам и другому не дам». И дали указание охранникам стройки никого на нее не пускать.
Пикулика и Кирильчука и всю прочую вишняковскую компанию мало интересуют интересы простых жителей, которые хотят мирно жить в своих квартирах. Но главный вопрос, зачем им это нужно, зачем блокировать чужую стройку?
И вот тут всплывают интересные детали.

Почему ЖК «Суворов» решил провести акцию «антикризис»?

ЖК «Суворова», единственная стройка, которую сейчас контролирует Вишняков. Именно оттуда он черпает все свои ресурсы и деньги, загорая на курортах Испании.
А деньги Игорю Анатольевичу Вишнякову сейчас ой как нужны, но не только на отдых в Испании, а еще и на адвокатов. По имеющейся проверенной информации, против Вишнякова И.А. сейчас возбуждено 11 уголовных дел. Кроме того, Вишняков И.А. набрал кредитов в банках на сумму почти 70 млн. грн., не считая просроченных процентов. Чтобы решить все эти вопросы, Вишняков нанял юристов, услуги которых обходятся ему в 10 000 долларов в сутки. Да, да не в месяц, а в день. Таким образом,  в месяц только на адвокатов у Вишнякова уходит 3,6 млн. гривен (по курсу 12 грн. за доллар)!!! Где их взять, сидя в Испании? Кредиты в банках Вишнякову уже никто не даст. Значит только выкачать из ЖК «Суворов».
Для этого и придумываются акции «антикризс», с заманчивыми условиями – «только с 15 августа до 15 сентября вам будет дана возможность выплатить любую сумму  по фиксированному курсу 9,5, если вы принимали участие в акции «Антикризис» и по 10,5 если вы не принимали участие в акции. После окончания этого срока платежи будут приниматься по курсу НБУ!!!»
То есть быстрее несите денежки по курсу 9, они нам сейчас очень нужны!
Ну, казалось бы, что тут плохого, дал Вишняков людям возможность платить по 9 – это же замечательно!
Плохое в этом то, что ЖК «Суворов» не будет сдан в эксплуатацию никогда!!! 

Почему?
Дело в том, что даже если Вишняков и Кирильчук достроят ЖК «Суворов», они не смогут подключить его к электричеству! У них его просто нет! А кому нужна квартира без электричества? Только амишам и мормонам, в американских фильмах. А много ли амишей в Ирпене?
Вот и торопится Вишняков побыстрее под любыми предлогами и акциями собрать с доверчивых граждан как можно больше денег, потому что знает, когда встанет вопрос «а где электричество?» он ни одной квартиры уже, ни по 9, ни по 10.50 не продаст…
Но, вернемся к БГМ.
В настоящий момент в принципе ключевой вопрос, который, конечно же, волнует всех, когда возобновится строительство?

Видимо только тогда, когда возмущенные инвесторы ЖК «Янтарный» и ЖК «Киевский » снесут шлагбаумы строек и вишняковских охранников. Будем надеяться, в Ирпене справедливость восторжествует как можно скорее.

Вот такое вот простой желание, но разве его можно понять, отдыхая на курортах Испании, где все и так хорошо?

Паркур на стройках Ирпеня! Вся правда о «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» (Часть 3)

Вся правда о «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» (Часть 3).

Каждый твой шаг, движение, прыжок в паркуре

мгновенно расширяет пространство, до этого ограниченное риском,

делая твои движения свободными!

Сейчас среди молодежи часто можно услышать модное словечко паркур, паркур трейсинг... А в наши времена это называлось просто "пойдём по стройке полазим".

Вот и мы просто полазим по трем самым нашумевшим стройкам Ирпеня – ЖК «Янтарный», ЖК «Киевский» и ЖК «Суворов».  

Паркурщики говорят, что каждый твой шаг, движение или прыжок в паркуре

мгновенно расширяет пространство, до этого ограниченное риском, взамен награждая тебя ощущением полной свободы!

Скорее всего, именно так ощущают себя все участники процессов, которые сейчас происходят вокруг ПП «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» в Ирпене. Включая инвесторов, старое руководство компании, и конечно же горе инвесторов этих ЖК.

Правда инвесторам этих ЖК не очень-то хочется расширять пространство ограниченное риском, взамен награждая себя ощущением полной свободы – им бы свои квартиры получить!

А вот с этим могут возникнуть конкретные проблемы.

Но обо всем по порядку.

Право собственности или право на свободу?

Насколько нам стало известно (с помощью такого нехитрого инструмента как «Єдиний державний реєстр юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців») «станом на 29.07. 2014» есть такой себе ПАЙОВИЙ ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ІРПІНСЬКА ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА» ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФОРДОН ЕСЕТ МЕНЕДЖМЕНТ»

Как объясняет новое руководство ПП «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» этот самый инвестиционный фонд создан с одной целью - юридически оформить и подтвердить (то есть выдать документ) право собственности инвесторов на такую долгожданную квартиру. Мало того, как сообщает новое руководство 12 инвесторов ЖК «Киевский» уже получили заветные документы на свою квартиру.

Но, возникает проблема.

Старое руководство «БГМ» в лице Кирильчука категорически против!

Хотя мы все прекрасно слышали его слова на встрече инвесторов 12 июля 2014-го:

«Мы уверяем: разногласия двух сторон не отразятся на инвесторах. Мы обязательно достроим комплексы», – обращался к инвесторам соучредитель компании-застройщика Дмитрий Кирильчук. – «Мы с нашими оппонентами сели за стол переговоров и в ближайшее время решим все вопросы. И заверяю всех, что корпоративный спор никак не отразится на инвесторах».

Но, что там права собственности каких-то инвесторов, когда г-н Кирильчук уверен, что нарушаются его права?

Так что радость тех кто уже получил документы, на право собственности может оказаться не только «передчасной», но и как говорят паркурщики «больной».

На данный момент Дмитрий Кирильчук, про свои слова уже забыл, и про интересы людей и инвесторов так же.

Да, паркур – это дисциплина, основанная на простой философии: нет границ - есть лишь препятствия. А как мы помним, по сути паркур – «это просто лазить по стройке»…

Где документы ЖК «Янтарный», ЖК «Киевский»?

Вся правда о «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» - есть ли еще хорошие новости?

Новости есть, а вот хорошие они или плохие, решать Вам.

Бречко Инна Валентиновна, по последним сведениям, уже не является директором «БГМ», и больше не претендует на эту должность.

С одной стороны для людей купивших квартиры, новость хорошая. Это означает, что «де юре» корпоративный спор окончен, и БГМ может смело возобновить строительство. Но, «де факто» документы по ЖК «Янтарный», ЖК «Киевский», так никто новому руководству и не передал.

То есть документов теперь нет ни у официального старого руководства «БГМ», ни у официального нового. А где же документы?

Они по прежнему у Кирильчука, Вишнякова и Ко, которые, как мы помним, обещали «в ближайшее время решить все вопросы». Хотелось бы только знать «ближайшее время» - это сколько?

Это конечно хорошо, что Бречко хватило прежде всего смелости выйти из конфликта. Почему смелости, думаем понятно. Но, отдавая должное Инне Валентиновне, и ее поступку, с сожалением констатируем, что пока это ничем не помогло инвесторам. Поэтому и нельзя назвать эту новость плохой или хорошей.

Есть, конечно, еще новости и про семь новеньких окон, которые завезли на этой неделе, и про собрание, которое планируется на эту субботу, но все же очень хочется надеяться, что у инвесторов ПП «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» появятся более позитивные новости… 

Говорят, что лучший способ проверить насколько вы сильны в паркуре, это пнуть милиционера. Очень хотелось бы, чтобы в Ирпене уже перестали пинать друг друга, перестали заниматься паркуром и лазить по стройкам. А продолжили бы просто строить.

Иначе ЖК «Янтарный», ЖК «Киевский» и ЖК «Суворов», могут так и остатся площадками для паркура, вместо квартир.

В интернете можно прочитать, что таджики после секса отворачиваются к стенке и штукатурят. Так вот почему бы и двум сторонам конфликта после драки не отвернутся друг от друга к стенке и не начать просто штукатурить? 
Читайте, 

Вишняков - вся правда про БГМ (Часть 4)

Кидок по-украински – Вся правда о «БГМ» (Часть 2)

Ирпень королевство без короля?

Сказка-быль о том, как Ирпень чуть не стал столицей небольшого королевства!

Для тех кто думает, что Ирпень это глухая провинция, до которой в стольном граде Киеве никому нет дела, расскажем одну очень поучительную историю.

Жил-был себе почти юный автогонщик, бильярдист, вейкбордист и футболист, ну и еще немного народный депутат и политик - Виктор Викторович Янукович. Внешне парень-удалец к политике интереса  никогда не проявлял. Может, конечно,  и проявлял, но внешне это тщательно скрывал.

Так, однажды, принимая участие в гонке по пересеченной местности  на внедорожниках Ukraine Trophy, в это же время как-то умудрился зарегистрироваться в Верховной Раде и проголосовать по ряду вопросов, а когда депутаты должны были работать в комитетах, его видели пьяным в центре Киева. Итоги депутатства таковы: ни одного выступления, 11 депутатских запросов «в интересах избирателей» и «целых» 9 законопроектов, то есть  по полтора в год (ни одного принятого).

По его собственному признанию депутатом он стал не по собственной инициативе, а потому что «На семейном совете решили, чтобы я еще раз шел в Раду».

С депутатством разобрались – семейный совет постановил. А вот зачем Януковичу-младшему понадобилось  тратить свое драгоценное время, и ездить на стройплощадку детского садика в Ирпене,  когда он в это время мог бы сыграть несколько партий в бильярд, и погонять на внедорожнике по ирпенским лесам, становится понятно не сразу.

Речь идет о детском садике «Фортеця», построенном компанией «БилдГрупМенеджмент», который Янукович-младший посетил в декабре 2012 года. 

Чтобы понять эту странность, надо вернуться в 2010 год.  Тогда глава Киевской обладминистрации Анатолий Присяжнюк заявил о переносе административного центра области из Киева. Желающих стать столицей области было очень много, и Белая Церковь, и Вышгород, и другие, но лидировал в гонках Ирпенский район. Этот вариант единственный, который прошел общественные слушания областного совета и по которому был зарегистрирован соответствующий законопроект в Верховной Раде.

В проекте постановления «О создании города Ирпеня Киевской области» написано следующее: «Создать в Киевской области город Ирпень за счет объединения городов Буча, Ирпень с поселками городского типа Ворзель, Гостомель, Коцюбинское и предоставить ему статус административного центра области».

Вот такое вот маленькое королевство или Ирпеньская народная республика.

Сразу поползли слухи о том, что делается это для того, чтобы во главе области поставить Януковича-младшего. То есть папа решил, что сыну хватит сидеть на родительских харчах в Межигорье и пора ему выделить хлебную вотчину.

Как принято было раньше – посадить на княжество.

У старшего правда по всей Украине бизнес интересы, а тут всего одно княжество, пардон, область, зато какая – с самой дорогой землей в Украине!    

Скорее всего, Янукович-младший даже успел перебраться на ПМЖ в Ирпень, обживался до вступления в должность так сказать. Во всяком случае, именно под Ирпенем после бегства обнаружили его автопарк.

На фотографии сделанный на заказ бронированный внедорожник Knight XV рядом с которым Hammer смотрится как «Запорожец»

Должности губернатора у нас в стране невыборные, и назначение можно организовать в любую минуту.

Можно и выборную должность организовать, но для этого надо соблюсти некоторые приличия – показать, что опытный политик и народный депутат интересуется жизнью региона, вникает в проблемы. Вот для этого и понадобился садик, к строительству которого Янукович не имеет никакого отношения, поскольку садик частый и построен компанией «Билдгрупменеджмент» (БГМ) на деньги стратегического инвестора.   

Кто же организовал эту PR-акцию? Cекретарь городского совета г. Ирпень, член фракции Партии регионов в Ирпенском городском совете, Вишняков Игорь Анатолиевич. Понятно, Игорь Анатолиевич человек не простой, раз «гарант» доверил ему присмотр за своим чадом. 

А какое Вишняков имеет отношение к садику и к компании «Билдгрупменеджмент»? Деньги он в эту компанию не вкладывал, но, скажем так, без его участия эта компания, как и любая другая вряд ли смогла бы построить хотя бы сарай в Ирпене, и долю свою в Ирпене Игорь Анатолиевич  отжимал как положено.     

От того, что Вишняков доверенное лицо Семьи, рядовым ирпенцам и частным инвесторам комплексов, которые строит «Билдгрупменеджмент» при хорошем раскладе было бы ни холодно, ни жарко. Но расклад вышел нехороший, случился Майдан, из-за которого всем «друзьям» Семьи пришлось финансировать Антимайдан.

Принимал участие в этом процессе и Вишняков, а деньги на «титушек» вынимал из БГМ, а, значит, из   денег инвесторов. Из-за чего и из-за личной любви к роскоши компания «Билдгрупменеджмент» имела все шансы стать новым «Элита-центром». Но, к счастью, во-первых, Янукович сбежал и необходимость в Антимайдане отпала , во-вторых, стратегический инвестор начал проявлять беспокойство состоянием финансов и в конце концов решил поменять прежнее «вишняковское» руководство.  

Сейчас господин Вишняков отсиживается в Испании, выжидая момента. когда сможет вернуться и продолжить «руководить» Ирпенем. Но вот согласятся ли жители сказочного королевства Ирпень, чтобы бывший «воевода» Януковича-младшего, Вишняков снова погрузил Ирпень в Царство тьмы? Будем надеяться, что нет. 

И что у этой сказки будет счастливый конец.

Кидок по-украински – Вся правда о «БГМ» (Часть 2)

Какие деньги? Вы, кажется, спросили меня про какие-то деньги?

Остап Бендер.

В чем отличие бизнеса по-украински, от, например, бизнеса  по-европейски?  В Европе собрали деньги акционеров или инвесторов, поработали, заработали, вместе потом поделили и разбежались (или не разбежались). У нас собрали деньги и убежали. Вот и вся разница – выпадает средняя часть цепочки, отчего процесс обогащения кажется более легким. Но это только на первый взгляд убежать с деньгами легко, здесь тоже есть свои сложности - главное в бизнесе по-украински, это убежать вовремя, ни раньше, ни позже, чтобы собрать как можно больше денег.

Причем здесь  ирпенский застройщик «БГМ»? Да, схема все та же: бизнес по-украински - собрать деньги с инвесторов и убежать, не вернув ни деньги, ни обещанные квартиры.

Чтобы не быть голословными покажем на примере  компании ПП «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ», как это сейчас происходит в Ирпене.

Компания ПП «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ», выступила учредителем своей дочерней компании ТОВ «Евразиябуд трейд», в которой «БГМ» принадлежит более 99% акций. ТОВ «Евразиябуд трейд», фактически и являлась девелопером по строительству ЖК «Янтарный» в г.Ирпень, и на нее оформлялась вся разрешительная документация. Она же продавала квартиры жителям Ирпеня.

Но, на собранные деньги от жителей Ирпеня, нужно бы построить квартиры, либо вернуть деньги гражданам. Как этот избежать?

Руководство ООО «Евразиябуд трейд» в лице директора Бородай Вадима Анатольевича, выбрало, не гениальный, но достаточно хитрый способ – смена юридического адреса. Правда, этот не гениальный, но хитрый способ, попадает под криминальную статью о подделке документов. Ведь чтобы поменять юридический адрес, пришлось подделать протоколы и подписи учредителей, но видимо уверенность во всесильности Вишнякова Игоря Анатолиевича  в правоохранительных органах г. Ирпеня, не остановила Бородай В.А., перед возможной криминальной ответственностью. В результате ТОВ «Евразиябуд трейд» внезапно, бросив всех своих инвесторов и доверчивых граждан из славного города Ирпеня, переехало в г. Харьков.

Что это давало подконтрольному Вишнякову И. А. предыдущему руководству «БГМ»? Да, практически то, ради чего ведется «бизнес по-украински», а именно деньги доверчивых граждан г. Ирпень. Потому что теперь любой, кто захотел бы вернуть свои деньги за квартиру в ЖК «Янтарный», и решил бы обратится в суд, вынужден был бы ехать в Харьков, по новому юридическому адресу компании ООО «Евразиябуд трейд».

Лазейки в украинском законодательстве позволяют выставлять финансовые претензии, только по адресу «відповідача», именно поэтому старое руководство ООО «Евразиябуд трейд» решило спрятаться подальше от разъяренных инвесторов, вложивших свои деньги в строительство.

Вот такая вот простая схема, которая так и называется – «приходите к нам в гости, нас все равно дома не будет!», мы уже в Харькове!

Но, «не все склалося, як гадалося», новое руководство компании «БГМ» вернуло ООО «Евразиябуд трейд» на старый юридический адрес в Ирпене.

И хотя, как видно, эту схему по красивому кидку граждан Ирпеня, с их деньгами и квартирами, новому руководству удалось, пресечь, но факт остается фактом: никто из старого руководства «БГМ», включая фактического руководителя Вишнякова И. А., ни квартиры, ни деньги гражданам раздавать, не собирался.

Только непонятно почему все же для регистрации вместо Ирпеня выбрали город Харьков, а не Барселону, Коста-Брава, или Коста-Дорада, или любой другой испанский  берег, где сейчас отдыхает Вишняков, не понятно.

Ну, а битва за «БГМ»  в г. Ирпень, продолжается, и видимо, у этого материала, будет еще не одно продолжение.

Паркур на стройках Ирпеня! Вся правда о «БІЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» (Часть 3)

Читайте так же первую часть материала -

Вся правда о «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ»

Вся правда о «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ»

Станет ли «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» - Ирпенским «Элита центром»?

Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему…

Л.Толстой

Фразу великого классика можно было бы отнести и к украинским застройщикам. Все застройщики в Украине одинаково хороши, пока у них не начинаются проблемы. А как только начинаются проблемы, то проблемы у всех разные. Проблемы то разные, но корень проблем всегда один – нету денег достроить объект. Обычно эти деньги кто-то уже «освоил».

Говорят, что человек очень долго может жить на деньги, которых ждёт, у нас же люди умудряются дольше всего жить с мечтою о квартире, которую строят.

Был себе в славном городе Ирпене, киевской области застройщик ПП«БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ». И не захудалый застройщик, с планами на один дом. А масштабный, который возводил в Ирпене не один дом, а сразу несколько ЖК, взявшись развивать целый микрорайон со сладким для уха любого инвестора названием «Благодатный».

Как и положено, в нашей стране курировал «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» местный «смотрящий» от Партии Регионов, секретарь городского совета г. Ирпеня, и, конечно же, член депутатской фракции Партии регионов в Ирпенском городском совете, Вишняков Игорь Анатолиевич, уроженец города Ачинск, что в далеком Красноярском  крае. Наверное, не было человека в Ирпене, который бы не знал Игоря Вишнякова, поэтому добавим только, что он был еще и членом комиссии по вопросам архитектуры и капитального строительства и ЕКСПЕРТОМ в области строительства и градостроительства в сфере инфраструктуры столичного региона. По крайней мере, то что он был ЕКСПЕРТОМ, утверждает Википедия, а она знает, что говорит.

Пока Вишняков И,А был смотрящим от Партии Регионов в Ирпене, «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» действительно успешно строило и осваивало здесь новые объекты. Тем более, что  Вишняков И,А  имел отношение не только к компании ПП «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ», но и к компании «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ ЛТД» (а это совсем другие объекты по ул. Лермонтова - ЖК «Суворова»), а еще и к компании «Гарант-Житло».

С чего начались проблемы у «БГМ», в смысле «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ»?

Проблемы у компании «БГМ», начались с, проблем у  Вишняков И,А., с  появлением  Майдана, то есть осенью 2013 года. Дело в том, что Вишняков И,А. давно хотел стать не только смотрящим в г. Ирпене от Партии Регионов, но и стать поближе к знаменитой семье бывшего Президента Януковича. Не зря жители города Ирпеня могли много раз видеть народного депутата Украины Виктор Викторовича Януковича совместно с фактическим руководителем компании «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ» Игорем Вишняковым.

И вот, когда осенью 2014 в Киеве активно стал разрастаться Майдан, Вишняков И,А. начал активно заниматься вопросами АнтиМайдана, помогая народному депутату Украины Виктору Викторовичу Януковичу в этом нелегком труде. Чем закончилась история с АнтиМайданом все прекрасно знают, но при чем же здесь «БГМ»?

Как всегда вопрос упирается в деньги. АнтиМайдан потребовал колоссальных финансовых вливаний от депутата городского совета Ирпеня и члена фракции Партии Регионов Вишнякова И.А. К тому же, после провала АнтиМайдана, Вишнякову И,А. нужно было срочно вылетать в Испанию, чтобы переждать неспокойные и опасные для него  времена.

Вполне возможно, что Вишнякову И,А так бы и удалось спокойно наслаждаться испанской паэльей или чурросом за счет инвесторов «БГМ», похоронив все недостроенные проекты и открыв в Ирпене свой памятник недостроям имени «Элита центр», если бы не страсть Вишнякова И.А. к дорогим машинам.

За счет инвесторов «БГМ» Вишняков И.А. решил приобрести несколько автомобилей на общую сумму в более 1 млн. долларов. И тут конечно инвесторы забеспокоились, так как это все же не стоимость работ или пластиковых окон завышать. Автомобили – сразу бросаются в глаза. Как оказалось Вишняков И.А. являлся только смотрящим над объектом (ну и экспертом по строительству, как утверждает Википедия), а реальное финансирование осуществлял второй из учредителей «БГМ» - иностранный инвестор, через своего представителя Панчук Е.В.

Вооружившись поддержкой депутата Ирпенского городского совета Пешего  В.А. иностранные инвесторы заинтересовались финансово-хозяйственной деятельностью Вишнякова, особо не углубляясь в его политическую деятельность и дружбу с народным депутатом Украины Виктором Викторовичем Януковичем. Задав обычный в этой ситуации вопрос – а где деньги то собственно?

Вот тут все и началось.  Не будем пересказывать все содержание судебных исков. Пересказывать судебные иски, столь же нудно занятие, как ожидание опаздывающего поезда. Тем более что Вишнякова И.А слишком уж уверовал, в подконтрольность местных администраций, судов, прокуратуры и милиции г. Ирпеня. Не учитывая, что дело небольшого Ирпеня выйдет на международный уровень. И видимо только участие иностранных инвесторов спасло жителей Ирпеня от появления в городе своего «Элита Центра».

Вопросом и защитой интересов иностранных инвесторов занялась Федерация работодателей Украины и даже …Администрация Президента Украины. 

Процитируем лишь два абзаца из одного интересного документа Федерации работодателей Украины в УСПП.

«Федерация работодателей Украины считает необходимым выразить свою обеспокоенность относительно демонстративного и неправомерного вывода организованной группой лиц денежных средств иностранного инвестора с помощью противоправного захвата управления ЧП «Билдгрупменеджмент», которое, по нашему мнению, имеет все признаки рейдерского захвата предприятия.

Просим Вам информировать Федерацию о решениях, принятых Рабочей группой по вопросам усиления противодействия рейдерству под председательством Главы Администрации Президента Украины Пашинского С.В. относительно рейдерского захвата ООО «Билдгрупменеджмент» и привлекать Федерацию для общественных обсуждений вопросам противодействия рейдерству.»

Так что ситуация с «Билдгрупменеджмент» взволновала даже Администрацию Президента, как же страдает иностранный инвестор, честь державы!

И что же УСПП? На чью же сторону стала столь весомая организация в Украине?

Не будем брать на себя роль арбитра, а просто процитируем решение официальной комиссии УСПП (Украинского союза промышленников и предпринимателей), которое нам удалось раздобыть. Просто решение это достаточно интересное и проливает свет на многие обстоятельства.

«Группа лиц в составе: Вишнякова И.А. - Неофициального организатора строительного бизнеса, Бречко И.В. - директора предприятия, Кирильчука Д.В. - Соучредителя и других, реализовала план неправомерного и нецелевого использования инвестиционных средств путем их вывода с предприятия:

- Бречко И.В., без соответствующего письменного решения учредителя Панчук К.В., которая владеет 60% уставного капитала ООО «Билдгрупменеджмент» и вопреки Уставу предприятия, предоставила заем размером 41 млн. грн., Основателю - Кирильчуку Д.М. , подконтрольный Вишнякову И.А.;

- Бречко И.В. без решения собственников ЧП «Билдгрупменеджмент» и вопреки финансовой и хозяйственной деятельности предприятия разместила именные целевые облигации предприятия на общую сумму 110 534 964,87 грн., которые в дальнейшем были выкуплены ООО «Фордон Эссет Менеджмент» и приобрела именные инвестиционные сертификаты ООО «Фордон Эсет менеджмент» на общую сумму 110 620 500,00 грн.;

- Бречко И.В. с 2013 года по апрель 2014 передала без оплаты в ООО «ГАРАНТЖИТЛО», владельцем 90% которого является охранник Вишнякова И.А. - Нехаенко И.А., инвестиционные сертификаты ООО «Фордон Эссет Менеджмент» на сумму 110 675 810,25 грн.;

- Бречко И.В. за средства ЧП «Билдгрупменеджмент» построила объекты инфраструктуры на сумму более 30 млн.грн., которые зарегистрированы на сторонние организации и лиц, подконтрольных Вишнякову И.А. ;

- Бречко И.В., без решения учредителя предприятия Панчук К.В. приобрела автомобили дорогих марок стоимостью более 1 млн. долл., которые были переданы в безвозмездное пользование Вишнякову И.А.».

Вот так вот, с автомобилей все началось, автомобилями и закончилось.

Теперь новое руководство «БГМ» пытается спасти недостроенные в г. Ирпень объекты, взяв на себя все функции по обеспечению строительства. Естественно старые директора, понимая, что им грозит не только криминальная ответственность, но и гнев сотен обманутых инвесторов, пытаются любыми путями сохранить свой контроль над строительными площадками. Но, шансов у них на этом мало. Чем закончится эта история пока сказать трудно, скорее всего у этого материала будет еще продолжение. А пока новое руководство «БГМ» постепенно возобновляет строительство на двух объектах ЖК «Янтарний», та ЖК «Київський».

Что будет с ЖК «Суворов » по ул. Лермонтова, который полностью контролирует Вишняков и его «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ ЛТД» (не путать с ПП «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ»), пока не ясно, и будущее этого объекта так же туманно, как и будущее всех недостроев, включая знаменитый «Элита Центр».

На сегодняшний день это вся правда о «БИЛДГРУПМЕНЕДЖМЕНТ», но пока не конец истории.

А вот и продолжение...

Кидок по-украински – Вся правда о «БГМ» (Часть 2)